サービス付き高齢者向け住宅の特徴
- 安全な環境とセキュリティ対策
サービス付き高齢者向け住宅は、高齢者の方々の安全を最優先に考えている。施設内には防犯カメラやセキュリティシステムが備わっており、24時間体制でスタッフが常駐している。また、緊急事態に備えて非常ボタンや通報システムが設置されており、緊急時には迅速に対応することができる。 - 日常生活のサポート
サービス付き高齢者向け住宅では、日常生活のさまざまな面でサポートを受けることができる。食事や掃除、洗濯などの家事支援や、健康管理、医療介護サービスなどが提供されている。また、レクリエーションや交流の場も用意されており、コミュニティの一員として充実した生活を送ることができる。 - 快適な居住空間と施設
サービス付き高齢者向け住宅では、高齢者の方々が快適に過ごすための居住空間が提供されている。バリアフリー設計や手すりの設置など、高齢者の方々の移動や生活動作の支援が行われている。また、共用施設としてフィットネスルームや図書室、庭園などが整備されており、リラックスや交流の場として利用することができる。
サービス付き高齢者向け住宅の要件
- 居室の床面積は２５㎡以上（居間、食堂、台所その他の住宅部分に共同利用するために十分な面積を有する場合は１８㎡以上）
- 事業者は、状況把握（安否確認）および生活相談サービスを提供する必要がある。介護サービスの提供は任意である。
サービス付き高齢者向け住宅の契約に関する制限
- 受領できる金銭は、敷金・家賃・サービスの対価のみであり、権利金やその他の金銭は受領できない。
- 家賃・サービスの対価の前払い金を受領する場合、前払い金の算定の基礎、変換債務の金額の算定方法が明示されている必要がある。
- 長期入院などを理由に事業者からの一方的な解約はできない。
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